温泉施設やオーシャンビュー物件はほぼすべてに付くというぐらいの物件保有数ですが、聞いたところによると購入は定住希望の50代前半～60代が中心だが、通勤の便がいいので、最近は40代の購入者も増えてきているとのことです。伊豆でゆとりのある生 活とは羨ましい限りですね。

アパートやマンションといった不動産を借りる際、また一戸建てなどを購入する際に物件選びと同時に大切なのは賃貸不動産業者を選ぶことです。その選び方のポイントを見ていきます。不動産業者を探すには、大きく分けてインターネットやフリーペーパー、情報雑誌のように家に居ながらにして選ぶことのできる方法と、実際に借りたい（買いたい）場所の近辺を歩いてみて探す方法の二つに分かれます。歩いてみる方法のメリットとしては、インターネットなどに情報をアップしていない地元密着型の不動産会社を発見できることが挙げられます。全国各地で不動産を賃貸している多店舗展開型の不動産会社と、地域密着型の不動産会社にはそれぞれメリットがあります。多店舗型は他の店舗と連携をとりながら、広範囲の物件を紹介してもらえ、大手であるため初心者には安心感があります。地域密着型不動産会社は、地域の情報に詳しいため初めてその土地に住む人にとって有力な情報を色々と教えてもらえることがあります。古くからその会社を信頼し部屋を預けている大家さんも多数いるため、掘り出し物物件を見つけられることもあります。先ほど紹介した伊豆の不動産屋であるフレッキーは後者にあたります。

最終的にどのような不動産業者を選ぶかは、相性の問題もあります。メールや電話、ＦＡＸだけのやり取りで決めず、一度は担当者に会って話してみることや、不明点に真摯に答えてくれるかといった信頼関係を重視して決めることが重要です。

札幌いえど広いので、そのエリアごとにだいぶ雰囲気が変わります。札幌の元町駅というと東区になりますが、どこにでもある話ですが東区は治安が悪いとか昔は ちょくちょく言われていましたが、今ではすっかり元町駅周辺には新しい高層マンションが建設されていますし図書館や体育館もあって子育て には人気の街になりましたよね。

もちろん、分譲マンションだけでなく、人気が上がってきている街なので賃貸物件もあります。 落ち着いた雰囲気が人気のようですよね。変わってきた街の様相なんかは地元の不動産屋さんなどに聞くといいでしょう。ペット可能な物件に強い不動産屋は結構ペットを所有している方々には重要ですが、そういった特集をしているWebサイトも多数あるので是非参考にしてみてください。

また札幌の元町とは地域がずれますが北海道旭川での住宅選びについて地元の不動産屋さんに聞いた話ですと、アパートとマンションでは寒さの感じ方が全 然違うそうですよ。要は、作りが鉄筋かどうかというところだと思います。それから重要なのが備え付けの暖房器具です。何（ガス、灯油、電 気）にするかによってもかなり異なるそうです。一番のお勧めは灯油だそうですが。それから、1階はまさに底冷えするそうです。つまり、こちらの情報を総合すると、鉄筋マンションの二回より上、灯油式の暖 房が備え付けのところということになりますね。逆に、夏はクーラーはあれば嬉しいですけど、本州ほど暑い時期が長くないですし、湿度も低いので正直な所無くても済むそうですよ。